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檢測新聞

南平的幕墻檢查

發布時間:2021-04-01 09:45 瀏覽量:


南平的幕墻檢查

公告顯示,項目工期預計339天,項目的實施將有利于公司2018年收入的增長,但鑒于涉及到項目對方預付款支付、工程施工、驗收及結算等環節,要視雙方履約實際而定,對公司2018年經營效益的影響程度將以項目實際運行結果為準,對本公司的財務指標影響具有不確定性。

在訴訟過程中,雙方最大的爭議點在于開窗面積是否符合標準。開發商認為,寫字樓雖然窗戶少,但安裝有新風系統作為通風換氣裝置,該業主辦公區域通風不暢是由業主裝修隔斷不合理導致。為此,法院請雙方認可的第三方鑒定機構西南交通大學建設工程質量事故鑒定中心進行鑒定。9月30日,鑒定結果顯示:玻璃幕墻開窗比例不滿足《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)4.2.8條(以下簡稱《標準》)中的相關要求。

據《日本經濟新聞》網站8月21日報道,出售對象為中國從事建筑設計和裝飾等的深圳廣田裝飾集團。驪住與多家投資基金談判過出售事宜。廣田裝飾與帕瑪斯的業務關聯性密切以及出售額等被認為是驪住決定出售的關鍵。

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一般情況下,吸熱玻璃吸收紅外線后,減少20%~30%太陽能的入射量,降低進入室內的熱能,具有保溫隔熱性。采用節能效果優異的新型鍍膜玻璃--低輻射鍍膜玻璃(Low-E玻璃)可以使將近70%的太陽能可見光和近紅外光透過,有利于自然光采光,節省照明費用,對遠紅外光具有很低的輻射性。來自室內、室外的高溫物體的熱輻射很難通過玻璃輻射過去,可以阻斷室內的熱量輻射交換,具有良好的保溫性能。另外,隔熱斷橋鋁型材、中空玻璃和高質量配件的使用,也為玻璃幕墻的保溫性能提供了可靠的保障。

玻璃幕墻價格變動因素分析:1、幕墻結構形式對造價的影響玻璃幕墻主要有明框、隱框、半隱框、全玻、點支式五種結構形式,通常情況下,當使用材料、幕墻高度、風荷載大小、玻璃板塊尺寸相近時,每平方米單價明框低于半隱框和隱框,明框和隱框相差幅度可達10~20%,半隱框和隱框相差幅度約5~10%。玻璃幕墻高度10m左右的吊掛式全玻單價大多低于點支式,幕墻高度12m以上的全玻單價大多高于點支式,其中以玻璃肋接點支承結構吊掛式全玻幕墻單價為最高,甚至高達3000元/m2以上,因為所用玻璃板厚度大,單價很高;點支式又包括純鋼構架體系、鋼桁架加不銹鋼拉桿索體系、純拉桿索體系三種主要結構形式,每平方米單價以純拉桿索為最高,大約2500~3000元/m2,純鋼構架體系為最低,約為1000~2000元/m2。幕墻結構形式對造價的影響是最主要的因素,同種結構形式的幕墻因材料、高度、分格尺寸的差異,其綜合單價相差也很大。

(5)真空玻璃。這種玻璃目前在建筑工程的幕墻工程中并沒有得到廣泛的應用,主要是因為其一方面生產工藝較為復雜,另一方面其外觀也存在一定的缺陷。

“200多平方米的辦公室,僅有三處窗戶,而且由于窗戶面積過小,未達到國家標準,造成空氣流通不暢,室內溫度常常在30度以上?!?010年,市民唐先生花200多萬元在成都市天府二街一甲級寫字樓里購買了辦公用房,2013年入住后不久,單位員工突然因大腦缺氧在辦公室內暈倒。唐先生及公司員工認為,背后的的罪魁禍首,正是因為玻璃幕墻開窗面積太少,通風不暢所致。為此,他曾多次找到開發商要求增設窗戶,隨后又經歷一連串整改、上訴、撤訴、調解,卻始終未能得到解決。

3、對超過設計使用年限仍繼續使用的玻璃幕墻,每年進行一次檢查。應定期檢查幕墻排水系統,當發現堵塞,及時疏通;對張拉索桿結構依附的錨固結構(主體結構)每半年檢查一次,檢查其是否有異常(開裂、撓曲等)定期檢查防火隔斷,如發現防火棉受潮應及時更換;定期檢查防雷連接,如發現構建與主體結構不連通,應及時修理。如發現銹蝕、搭接不夠,應及時修理更換。



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